Специалисты ГК «Спектрум» делятся опытом реализации проектов по комплексному освоению территории

Мероприятие проходит уже во второй раз и собирает крупнейших игроков рынка недвижимости Петербурга. В этом году основными темами конференции стали возможности новой архитектуры в историческом центре, а так же все возрастающее значение профессионального подхода к проектированию современных коммерческих комплексов.

Всеволод Яковлев и Рубен Африкян, директор проекта «Петровский Арсенал», рассказали о том, как при грамотном сотрудничестве девелопера и проектировщика реализуются сложные проекты по комплексному освоению территории. Эта тема очень актуальна сейчас, ведь в моду прочно входят многофункциональные комплексы, представляющие собой сложные «миксты» из офисов, торговли, развлечений, гостиниц и жилья на нескольких сотнях тысяч кв.м. Это принципиально иная задача, нежели работа с отдельными зданиями. В этом случае, чтобы получить качественный результат, необходимо комплексное проектное решение, что подразумевает не только работу архитекторов, но и инженеров и конструкторов. Так же в таких проектах необходимо профессиональное управление, ведь в процессе реализации возникает ряд специфических вопросов (например, наличие большого количества консультантов заказчика, работа с различными заданиями «якорных» арендаторов, работа с внутренним или внешним брокером по недвижимости).

Справка: «Петровский Арсенал» - это проект по редевелопменту части территории производственного предприятия «Сестрорецкий инструментальный завод». Площадь первой очереди реконструкции составляет 13.9 га. В рамках реализации проекта на этом участке будет создан комплекс городского типа с жилыми и общественно-деловыми зонами – всего площадь проектируемых зданий и сооружений составляет порядка 150 тыс. кв.м. В общественно-деловую часть проекта войдут бизнес-центр, школа, рестораны, кафе, магазины, спортивные объекты.

Проект реализуется компанией «Сестра Ривер Девелопментс».