Строительный консалтинг
В процессе реализации инвестиционных проектов, связанных со строительством (реконструкцией, модернизацией, капитальным ремонтом) объектов, на каждом этапе необходимо принимать важнейшие решения. Именно поэтому целесообразно привлечение качественной экспертизы команды высококвалифицированных специалистов.
Мы уделяем особое внимание развитию бизнес-направления «Консультирование». Для качественного оказания услуг строительного консалтинга мы формируем проектные команды с необходимыми междисциплинарными компетенциями (конструкторы, архитекторы, инженеры и иные специалисты нашей компании) во главе с менеджером проекта, которые работают в интересах проекта.
В рамках данного процесса происходит процесс подбора экологических материалов, производится оценка вредных факторов.
Богатый опыт работы команды экспертов «Спектрум» в области строительного консалтинга позволяет реализовать проект, соблюдая установленные сроки и бюджет, помогать решать сложные вопросы на всех его этапах. Мы обеспечиваем эффективный финансово-технический аудит и мониторинг инвестиционного проекта – оперативную и качественную подготовку отчетов, согласование выборок кредитных средств. За счет высокой компетенции специалистов в сфере технического аудита существенно снижаются риски при принятии решения о приобретении объекта, предоставляется объективная информация о наличии проблем с документацией, дефектов строительных конструкций и инженерных коммуникаций, стоимости устранения недостатков. Наработанная обширная база данных стоимости строительства объектов в разных секторах экономики позволяет качественно, точно и оперативно определять бюджеты проектов, оптимизировать их.
Многолетняя практика работы с банками и инвестиционными фондами обеспечивает высокое качество выполнения задач и позволяет эффективно взаимодействовать с Заказчиком для успешного и бесперебойного кредитного финансирования проектов.
22 человека в команде
292 эксперта
Основные продукты Спектрум. Консультирование:
Технический аудит (Technical Due Diligence)
- Техническая оценка осуществимости строительства на земельном участке
С самого момента основания ГК Спектрум осуществляет консультирование Заказчиков на стадии принятия инвестиционного решения и покупки земельного участка под строительство.
Оценка осуществимости – это процесс, в рамках которого мы проводим техническую экспертизу возможности строительства проекта на конкретном земельном участке (technical due diligence). Цель такой оценки – проанализировав и оценив все существующие ограничения, влияющие на объекты, поняв возможность подключения данного объекта к существующей инфраструктуре, сделать вывод о будущей стоимости подготовки земельного участка под строительство и его практической выполнимости.
В оценке осуществимости рассматриваются градостроительные, геологические и экологические ограничения, а также влияние охранных зон от инфраструктурных и природных объектов.
Спектрум как Консультант Заказчика уделяет много времени уточнению возможности подключения площадки к инженерным коммуникациям и оценке градостроительных ограничений: проводит встречи с ресурсоснабжающими организациями, осуществляет запросы о технической возможности присоединения (технические условия или договор о технологическом присоединении при необходимости), прорабатывает предварительные схемы размещения застройки на участке. Завершающим этапом процесса является подготовка отчета, описание рисков и выводов о возможности воплощения проекта в реальность с учётом выявленных ограничений, строения участка, вариантов инженерного обеспечения участка и других условий реализации.
Таким образом, оценка осуществимости проект, подготовленная ГК Спектрум, позволяет получить полную и достоверную информацию о возможности его воплощения в реальность, оценить риски, затраты, необходимые документы и сроки на подготовку под строительство. Это важный шаг на пути реализации любого строительного проекта.
- Технический аудит зданий и сооружений на операционной стадии
- Финансово-технический аудит объекта незавершенного строительства
- Техническое сопровождение проекта строительства (Инженер инвестора)
Финансово-технический аудит и мониторинг (Project Monitoring)
- Финансово-технический аудит и мониторинг проекта на инвестиционной стадии
- Финансово-технический аудит проекта для выдачи гарантии Банка
- Финансово-технический мониторинг объекта на операционной стадии
Технологический и ценовой аудит
- Технологический и ценовой аудит (в т.ч. для Соглашений о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК))
Финансово-техническое консультирование в проектах государственно-частного партнерства (ГЧП), в том числе в концессионных проектах
- Финансово-технический аудит и мониторинг проекта ГЧП
- Технический эксперт (Независимый инженер) в проекте ГЧП
- Технический консультант в проекте ГЧП на стороне Частного или Публичного партнера
Пожарный аудит
- Пожарный аудит на стадии Эскизного проекта с разработкой Технического задания на проектирование
- Сопровождение на стадии проектирования и строительства
- Пожарный аудит на стадии ввода построенного Объекта в эксплуатацию
- Пожарный аудит периодический на операционной стадии
Перечень, предоставляемых нами услуг, в рамках бизнес-направления «Консультирование» не ограничивается указанным на сайте. Мы участвуем в решении комплексных задач и принимаем вызовы, стоящие перед клиентами.
