Технический заказчик
Группа компаний «Спектрум» осуществляет услуги технического заказчика более 20 лет. В нашем портфолио десятки реализованных объектов в разных сферах – от ТЦ до аэропортов. Наши специалисты готовы оказать полный комплекс административно-управленческих, инженерных и строительных услуг - от разработки проектной документации до ввода готового объекта в эксплуатацию.
Кто такой технический заказчик
Технический заказчик – это лицо, которое отвечает за соответствие требований проекту, сроки и качество строительства, оказывает юридическую помощь в получении разрешения на строительство, а также проводит технический аудит и консалтинг.
Основные функции технического заказчика
- проводит строительный контроль монтажных, а также общестроительных работ;
- проверяет документацию, которая подтверждает качество применяемых материалов – сертификаты, результаты лабораторных проверок и прочее;
- принимает своевременно меры по обнаружению ошибок в документах – устраняет их, если нужно, перерабатывает документацию;
- не допускает необоснованное завышение сметной стоимости;
- контролирует выполнение геодезических изысканий и выполнение подготовительных строительно-монтажных работ;
- выполняет проверку соответствия проекту и промежуточную приёмку ответственных несущих элементов здания;
- служба технического надзора с членами госнадзора участвует в проверке оборудования, которое поступает на монтаж и оценивает его качество;
- проводит учёт объёма, а также затраты на строительно-монтажные работы и расходы на устранение изъянов и недостатков;
- контролирует правильное ведение технической документации;
- обеспечивает соблюдение оговорённых сроков, сдачи здания приёмочной комиссии.
Отдельно выделим функции на стадии строительства:
- Получение разрешения на Строительство
- Представление интересов Инвестора в госинстанциях
- Комплектование исполнительной документации
- Стройконтроль по требованиям законодательства
- Организация и проведение Приемочной комиссии
- Получение ЗОС и разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию
Чем технический заказчик отличается от заказчика и заказчика-застройщика?
Если говорить простыми словами, то технический заказчик — это человек, который занимается планированием, проектированием и строительством, а заказчик — юридическое лицо, которое принимает построенное. В отличие от генерального подрядчика, технического заказчика не нужно специально выбирать и регистрировать. Он выступает от имени застройщика.
Преимущества реализации объекта с помощью Технического заказчика
Выделим основные:
- Вы экономите время. Мы, как служба технического заказчика, берем на себя всю организационную деятельность.
- Вы уверены в качестве проводимых работ. «Спектрум» выполняет контроль качества на всех этапах работ.
- Вы быстро получаете гарантии всех необходимых согласований.
Для того, чтобы заказать стороннюю службу технического заказчика, вам необходимо написать нам на CUSTOMER@SPGR.RU, или позвонить по телефону в Москве +7 (495) 981-6888
