Cookies & ДАННЫЕ

Этот сайт использует куки. При дальнейшем использовании вы соглашаетесь на использование куки. Политика конфиденциальности.

НОВОСТИ БЮРО
EN
img

Технический заказчик

Cлужба технического заказчика отвечает за соответствие требований проекту,  сроки и качество строительства, оказывает юридическую помощь в получении разрешения на строительство, а также технический аудит и консалтинг.

В случае, когда реализуется один масштабный строительный проект, наиболее целесообразным выглядит привлечение компании со стороны. Если же речь идет о возведении нескольких крупных объектов (например, целого жилого комплекса), то тогда для застройщика более выгодно, чтобы у него была собственная служба технического заказчика как постоянно действующее структурное подразделение компании. Многие крупные игроки строительного рынка имеют у себя такие структуры.

Функции службы технического заказчика

  • проводит строительный контроль монтажных, а также общестроительных работ;
  • проверяет документацию, которая подтверждает качество применяемых материалов – сертификаты, результаты лабораторных проверок и прочее;
  • принимает своевременно меры по обнаружению ошибок в документах – устраняет их, если нужно, перерабатывает документацию;
  • не допускает необоснованное завышение сметной стоимости;
  • контролирует выполнение геодезических изысканий и выполнение подготовительных строительно-монтажных работ;
  • выполняет проверку соответствия проекту и промежуточную приёмку ответственных несущих элементов здания;
  • служба технического надзора с членами госнадзора участвует в проверке оборудования, которое поступает на монтаж и оценивает его качество;
  • проводит учёт объёма, а также затраты на строительно-монтажные работы и расходы на устранение изъянов и недостатков;
  • контролирует правильное ведение технической документации;
  • обеспечивает соблюдение оговорённых сроков, сдачи здания приёмочной комиссии.

 

Выполнение функций технического заказчика на стадии проектирования

На стадии строительства

  • Получение разрешения на Строительство
  • Представление интересов Инвестора в госинстанциях
  • Комплектование исполнительной документации
  • Стройконтроль по требованиям законодательства
  • Организация и проведение Приемочной комиссии
  • Получение ЗОС и разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию