Cookies & ДАННЫЕ

Этот сайт использует куки. При дальнейшем использовании вы соглашаетесь на использование куки. Политика конфиденциальности.

НОВОСТИ БЮРО 25 лет
EN
EN
img

Технический заказчик

Группа компаний «Спектрум» осуществляет услуги технического заказчика более 20 лет. В нашем портфолио десятки реализованных объектов в разных сферах – от ТЦ до аэропортов. Наши специалисты готовы оказать полный комплекс административно-управленческих, инженерных и строительных услуг - от разработки проектной документации до ввода готового объекта в эксплуатацию.

Кто такой технический заказчик

Технический заказчик – это лицо, которое отвечает за соответствие требований проекту,  сроки и качество строительства, оказывает юридическую помощь в получении разрешения на строительство, а также проводит технический аудит и консалтинг.

Основные функции технического заказчика

  • проводит строительный контроль монтажных, а также общестроительных работ;
  • проверяет документацию, которая подтверждает качество применяемых материалов – сертификаты, результаты лабораторных проверок и прочее;
  • принимает своевременно меры по обнаружению ошибок в документах – устраняет их, если нужно, перерабатывает документацию;
  • не допускает необоснованное завышение сметной стоимости;
  • контролирует выполнение геодезических изысканий и выполнение подготовительных строительно-монтажных работ;
  • выполняет проверку соответствия проекту и промежуточную приёмку ответственных несущих элементов здания;
  • служба технического надзора с членами госнадзора участвует в проверке оборудования, которое поступает на монтаж и оценивает его качество;
  • проводит учёт объёма, а также затраты на строительно-монтажные работы и расходы на устранение изъянов и недостатков;
  • контролирует правильное ведение технической документации;
  • обеспечивает соблюдение оговорённых сроков, сдачи здания приёмочной комиссии.

Отдельно выделим функции на стадии строительства:

  • Получение разрешения на Строительство
  • Представление интересов Инвестора в госинстанциях
  • Комплектование исполнительной документации
  • Стройконтроль по требованиям законодательства
  • Организация и проведение Приемочной комиссии
  • Получение ЗОС и разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию

Чем технический заказчик отличается от заказчика и заказчика-застройщика?

Если говорить простыми словами, то технический заказчик — это человек, который занимается планированием, проектированием и строительством, а заказчик — юридическое лицо, которое принимает построенное. В отличие от генерального подрядчика, технического заказчика не нужно специально выбирать и регистрировать. Он выступает от имени застройщика.

Преимущества реализации объекта с помощью Технического заказчика

Выделим основные:

  • Вы экономите время. Мы, как служба технического заказчика, берем на себя всю организационную деятельность.
  • Вы уверены в качестве проводимых работ. «Спектрум» выполняет контроль качества на всех этапах работ.
  • Вы быстро получаете гарантии всех необходимых согласований.

Для того, чтобы заказать стороннюю службу технического заказчика, вам необходимо написать нам на CUSTOMER@SPGR.RU, или позвонить по телефону в Москве +7 (495) 981-6888