«Управление строительством»: курс на технологические инновации в традиционных услугах
31.03.2015 г. управляющий партнер ГК «Спектрум» Владимир Иванов принял участие в ежегодной конференции «Управление строительством», организованной ProEstate Events, где выступил с докладом об инновациях в области управления качеством строительства.
Технология управления строительством компании сегодня реализуется в виде четко выделенных этапов, в список которых входит: создание системы документооборота, обучение всех участников команды (включая представителей Заказчика и Подрядчиков), обеспечение доступа всех участников команды к единому массиву информации на облачном сервере (с ограничениями согласно роли в проекте), получение инвестором отчетности в режиме реального времени, формирование дефектных ведомостей по мере строительства и на этапе ввода объекта в эксплуатацию, контроль вопросов ОТ и ТБ с немедленным информированием Заказчика и Подрядчика о всех отклонениях, передача всего электронного архива инвестору для использования в гарантийный период.
Эффективность применяемого ГК «Спектрум» подхода подтверждает статистика на строительных площадках за прошедшие 3 года: так, компанией было выполнено 11 объектов, построенных в срок и с сохранением бюджета, при этом не было зафиксировано ни одного случая временной потери трудоспособности в связи с нарушением Охраны труда и Техники безопасности, не зафиксировано инцидентов с техникой и людьми и получены 10 положительных отзывов с рекомендациями от Заказчика.
«Мы смотрим на интеграцию нашей методологии управления качеством строительства с 3D моделью здания, графиком и бюджетом. Считаем, что применение облачных систем управления качеством строительства позволяют добиться высоких результатов: так, экономия рабочего времени инженерного персонала может составить до 20%, которое может быть перераспределено на иные, требующие творческого подхода задачи.
Как показывает практика, система управления качеством дисциплинирует подрядчика, а сокращение дефектов прямо влияет на качество проекта, график, и в конечно итоге, - на бюджет строительно-монтажных работ», – поделился своим опытом управляющий партнер ГК «Спектрум».
Мероприятие объединило экспертов строительного рынка, специалистов консалтинговых компаний, а также руководителей крупных девелоперских и инвестиционных структур. Организатором конференции выступила Academy of Real Estate (ARE) при поддержке PROEstate Events и НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» (РГУД).
