Городской квартал Арена Парк успешно прошел экспертизу

21 июля Группа Компаний «Спектрум» получила положительное заключение ГАУ города Москвы «Московская государственная экспертиза» по проекту многофункционального общественного центра по адресу Ленинградский проспект, вл. 36.(3 этап)

Данный объект является очень крупным, уникальным и сложным. Территория проектирования и строительства огромна (5.756 га), состоит из трех участков и включает в себя реконструкцию стадиона Динамо, а так же – большую площадь жилой и офисной застройки. Территория жилой и офисной застройки разбита на три этапа, разработкой самого крупного из которых занималась компания Спектрум (площадь участка проектирования 3.82 га). В данный этап входило проектирование 7 надземных корпусов (общая площадь 191519.14 м2), один из которых является офисным зданием, а остальные апартаментами, и многоуровневой подземной парковки многофункционального общественного комплекса (общая площадь 112031.93 м2). Нами были выполнены следующие работы: переработка ранее согласованной стадии П, прохождение экспертизы и разработка рабочей документации. Так же, нашими проектировщиками были разработаны дизайн проект общественных зон и совместно с ландшафтными дизайнерами - благоустройство и озеленение внутридворовой территории. По желанию заказчика нами были оптимизированы площади апартаментов и вместимость подземной автостоянки.

Особенностью и сложностью данного проекта является то, что объект находится в черте города, в сложившейся существующей застройке. Новое проектирование состоит из высотных домов, которые в свою очередь располагаются на стилобате, в подземной части которого проектом предусмотрена многоуровневая автостоянка. Одной из трудностей, с которой столкнулись на момент проектирования – это изменения и актуализация нормативной базы.  Благодаря профессионализму и слаженной работе специалистов Спектрума задача была выполнена.

Это была сложная и интересная работа так как все стадии проектирования велись практически одновременно. Поздравляем команду и всех участников проекта!