Строительная экспертиза выполненных работ

Строительная экспертиза выполненных работ – это комплекс исследований, который проводят квалифицированные специалисты для точного определения текущих характеристик и параметров возведенного объекта. Последним может быть промышленное, жилое или инженерно-техническое строение.

Такая экспертиза позволяет определить объем выполненных строительных работ, их качество, сроки и стоимость. От того, насколько качественно было построено здание, зависят не только его привлекательный внешний вид, но и безопасность пребывания или проживания в нем. Для определения степени качества выполненных работ понадобится экспертное исследование.

Необходимость строительной экспертизы

Проведение экспертных исследований может проводиться добровольно или по решению суда. Заказать строительную экспертизу необходимо в следующих случаях:

• при наличии сомнений в качестве выполненных работ по ремонту помещений, возведению дачного дома, частного коттеджа или другого здания;
• при желании оценить оказанные строительные услуги с помощью эксперта – специалиста в данной сфере;
• если имеются разногласия между заказчиком и подрядчиком или другими заинтересованными участниками строительства;
• при наличии судебного решения, например, при рассмотрении уголовного или гражданского дела.

Такие исследования часто проводятся подрядчиком, который стремится доказать, что качество работ, выполненных его организацией, соответствует требованиям строительных норм. Однако заказчик также может обратиться к специалистам для проведения экспертных исследований.

Этапы проведения экспертизы

Чтобы оценить качество выполненных работ, эксперты проверяют объект на соответствие строительным нормам и сводам правил, монтажным схемам, технологическим картам, другим документам. Экспертная оценка включает в себя следующую последовательность действий:

• изучение строительной документации, назначение натурного (визуального) осмотра;
• внешнее обследование объекта с измерением и фотофиксацией дефектов и нарушений;
• обработку собранной информации, сопоставление полученных данных с нормативными требованиями;
• определение качества выполненных работ и оформление подробного заключения.

Стоимость строительной экспертизы

Стоимость экспертного исследования рассчитывается индивидуально для каждого объекта, так как зависит от многих факторов. При расчете цены учитываются следующие данные:

• площадь объекта;
• объем выполненных работ;
• количество вопросов.

При выявлении дефектов могут быть поставлены дополнительные задачи:

• значимость (величина) повреждений;
• возможность их устранения.