ГК «Спектрум» строит первый в России кампус многоквартирных домов из деревянных CLT-панелей

Проект без преувеличения можно считать инновационным: большую часть жилых объектов возведут из деревянных CLT-панелей.

«Спектрум» стал первым отечественным проектировщиком, получившим положительное заключение экспертизы в этой сфере.

Андрей Иванов, директор по проектированию сектора жилой и коммерческой недвижимости ГК «Спектрум» объяснил, что новый научный Центр в наукограде – это "аналог силиконовой долины, научный хаб, в котором будут созданы все условия для успешной работы ученых: современные административные, исследовательские и учебные корпуса, лаборатории, образовательные объекты, конгресс-центр". Здания будут переданы университету в качестве общежития и служебных квартир для преподавателей и студентов. В каждом доме будут оборудованы по 19 квартир площадью 50–70 "квадратов", а студентам будут выделены комнаты по 10-20 квадратных метров.

Жилые здания из дерева полностью интегрированы и хорошо вписаны в новую застройку. Строительство из дерева отвечает повестке ESG, принципам устойчивого развития, направленным на повышение экологической ответственности. В России, несмотря на новизну этой технологии, уже существуют предприятия по производству CLT-панелей. Специальным образом изготовленные в заводских условиях комплектующие представляют собой склеенные и пропитанные панели из тонких деревянных пластин. Обработка дерева делает его стойким, неподверженным процессам разрушения, но при этом не лишает материал ценных природных качеств. Многие эксперты считают технологию прорывной для России и признают ее огромный потенциал. Она позволит решать проблемы современного строительства как в массовом, так и премиальном сегментах.

Специалисты «Спектрум» отмечают очевидные достоинства материала. Это отсутствие усадки, высокая несущая способность, а также высокая точность и скорость производства и монтажа: сроки строительства сокращаются в 2-3 раза. Кроме того, этот материал позволяет добиться положительного баланса углекислого газа — с учетом производства, строительства и эксплуатации здания и с созданием наиболее здорового микроклимата внутри. 

К плюсам строительства из CLT-панелей можно отнести и сжатые сроки строительства: возведение одного объекта занимает примерно два-три месяца.