Основная цель Технического Аудита земельного участка - оценка осуществимости строительства объекта на участке: выявление всех технических ограничений и факторов, которые повлияют на развитие участка в будущем.
В ходе выполнения Технического Аудита земельного участка мы осуществим:
- Анализ исходно-разрешительной документации
- Анализ градостроительной ситуации
- Анализ проектной документации
- Анализ инженерного обеспечения земельного участка (возможность подключения к основным сетям энерго/тепло и водоснабжения)
- Визуальный осмотр земельного участка
- Оценка максимального пятна застройки с учетом существующих ограничений
- Оценка затрат на инженерно-техническое обеспечение Объекта, при необходимости разработка бюджета проекта
- Выявление рисков и рекомендации по устранению
Результаты для Инвестора:
- оцененные риски владения активом
- принятие взвешенного решения о приобретении актива
- сокращение затрат на приобретение актива соразмерно масштабу выявленных ограничений
- бюджетная оценка затрат на подключение к инженерным коммуникациям и прочее.
Новые проекты центров оптовой торговли METRO Cash & Carry
20.11.2013
Адрес проекта:
1 - Апаринки (МО), 2 – Курган, 3 – Тула, 4 – Нижний Тагил
Площадь объекта: 1 - 3,3 га, 2 - 7,0 га, 3 - 4,3 га, 4 - 4,4 га
Заказчик проекта: Metro Properties
Функции ГК Спектрум: Консультирование / Технический аудит земельных участков
Площадь объекта: 1 - 3,3 га, 2 - 7,0 га, 3 - 4,3 га, 4 - 4,4 га
Заказчик проекта: Metro Properties
Функции ГК Спектрум: Консультирование / Технический аудит земельных участков
Технический аудит активов для ВТБ Капитал
11.09.2013
Адрес проекта:
Москва, МО, Санкт-Петербург, Пермь, Саратов
Площадь объекта: от 2500 кв.м до 78 Га
Функции ГК Спектрум: Консультирование / Технический аудит земельных участков / Технический аудит объектов недвижимости
Площадь объекта: от 2500 кв.м до 78 Га
Функции ГК Спектрум: Консультирование / Технический аудит земельных участков / Технический аудит объектов недвижимости
Новые проекты гипермаркетов строительных материалов Leroy Merlin
18.06.2013
Адрес проекта:
Владимир; МО: Люберцы
Площадь объекта: 6,0-9,2 га
Регион: Центральный ФО
Функции ГК Спектрум: Консультирование / Технический аудит земельных участков
Площадь объекта: 6,0-9,2 га
Регион: Центральный ФО
Функции ГК Спектрум: Консультирование / Технический аудит земельных участков
ТЦ Декатлон Всеволожск
15.11.2012
Адрес проекта:
Ленинградская обл., Всеволожский район, массив Корабсельки
Площадь объекта: 8,5 Га
Регион: Санкт-Петербург
Функции ГК Спектрум: Консультирование / Технический аудит земельных участков
Площадь объекта: 8,5 Га
Регион: Санкт-Петербург
Функции ГК Спектрум: Консультирование / Технический аудит земельных участков